房屋加固改造工程-合肥房屋加固-安徽固诚-节约成本

房屋基础常见的病害问题

1墙体开裂地基或基础一旦发生问题，旧房加固改造，一般是通过墙体开裂反应出来。而墙体的整体性及承载力也会因地基基础的问题而削弱，甚至丧失。在实际工程中，沉降缝是经常见到的。

2基础断裂或拱起当地基的沉降差较大，房屋加固哪家好，基础设计或施工中存在问题时，会引起基础断裂。

3建筑物下沉过大当地基土较软弱，基础设计形式不当及计算有误时，会导致整座建筑物下沉过大，轻者会造成室外水倒灌，重者建筑物无法使用。

加深基础法

适用范围：加深基础法适用于地基浅层有较好的土层可作为持力层且地下水位较低的情况。该方法即将原基础埋置深度加深，使基础支承在较好的持力层上，合肥房屋加固，以满足设计对地基承载力和变形的要求。构造要求：a、采用加深基础法加固既有房屋基础时需分批、分段、间隔进行。间隔开挖长度约1.2m左右，宽度约0.9m的竖坑；b、基础下的竖坑应采用现浇混凝土灌注，并在距原基础底面80mm处停止灌注，待养护一天后再掺入膨1胀剂和速凝剂的干稠水泥砂浆填入基底空隙，确保密实。

房屋建筑常见问题

1.地基滑动

地基滑动有两种情况，一种是下雨、渗水后在坡地建筑物的下部开挖时而引起的地基滑动;另一种是地基普遍软弱，房屋加固改造工程，设计时将地基承载力估值过高或使用时严重超载而引起的地基失稳，产生滑动事故。

2.地基液化失效

疏松的粉细砂、轻亚粘土地基，地1震时容易产生液化，强度剧烈下降，致使建筑物倾倒和大幅度震沉。

例如，唐山矿冶学院书库为四层楼房，1976年唐山地1震时发生震沉，一层楼全部沉入地下。再如，日本新渴公寓建于砂土地基上，1961年6月因新渴发生7.5级地1震，地基发生液化而倾倒。